Trong quá trình phát triển mạnh mẽ của ngành quảng cáo, việc lắp đặt các công trình quảng cáo trở thành một nhu cầu không thể thiếu để kết nối doanh nghiệp với khách hàng. Tuy nhiên, không phải bất kỳ công trình quảng cáo nào cũng có thể xây dựng một cách tự do mà không chịu sự kiểm soát của pháp luật.
Các quy định về Giấy phép xây dựng (GPXD) công trình quảng cáo ra đời nhằm đảm bảo trật tự đô thị, bảo vệ mỹ quan và an toàn công cộng. Trên thực tế, có ba trường hợp cụ thể mà các công trình quảng cáo buộc phải xin GPXD trước khi triển khai. Những trường hợp này không chỉ phản ánh tính nghiêm ngặt của pháp luật, mà còn thể hiện sự cần thiết trong việc cân bằng giữa sự phát triển kinh tế và bảo vệ không gian sống của cộng đồng.
Vậy các trường hợp nào phải xin giấy phép xây dựng trước khi thi công?
Trong bài viết này, Ký sự Luật sư sẽ giúp bạn đọc tìm hiểu chi tiết về vấn đề này, xin mời các Bạn tham khảo!
Thế nào là công trình quảng cáo?
Công trình quảng cáo theo quy định tại Khoản 1, Điều 31, Luật Quảng cáo 2012 là công trình xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn.
Công trình quảng cáo phải tuân theo các quy định của Luật Quảng cáo 2012, các quy định liên quan và quy hoạch quảng cáo ngoài trời của địa phương.
Những trường hợp phải xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo?
Căn cứ Khoản 2, Điều 31, Luật Quảng cáo 2012 thì việc xây dựng công trình quảng cáo phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau:
– Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên;
– Xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;
– Bảng quảng cáo đứng độc lập có diện tích một mặt từ 40 mét vuông (m2) trở lên.
Có thể Bạn quan tâm:
Xử phạt hành vi không xin cấp giấy phép xây dựng đối với công trình quảng cáo cần xin giấy phép xây dựng
Hành vi không xin giấy phép xây dựng đối với công trình xây dựng quảng cáo cần xin giấy phép xây dựng theo quy định sẽ bị xử phạt hành chính căn xứ theo Điểm b Khoản 7, Điểm b Khoản 13, Điểm c Khoản 15, Khoản 16 của Điều 16, Nghị định16/2022/NĐ-CP, cụ thể:
“Điều 16. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng
7. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:
b) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;…
13. Xử phạt đối với hành vi đã bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7, khoản 8, khoản 9 và khoản 10 Điều này mà tái phạm nhưng không bị truy cứu trách nhiệm hình sự như sau:
b) Phạt tiền từ 140.000.000 đồng đến 160.000.000đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc công trình xây dựng khác;…
15. Biện pháp khắc phục hậu quả:
c) Buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm với các hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7, khoản 8 (mà hành vi vi phạm đã kết thúc), khoản 9, khoản 10, khoản 12, khoản 13 Điều này.
16.Đối với hành vi quy định tại khoản 4, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều này mà đang thi công xây dựng thì ngoài việc bị phạt tiền theo quy định còn phải tuân theo trình tự, thủ tục quy định tại Điều 81 Nghị định này.”
Theo đó, đối với hành vi không xin cấp giấy phép xây dựng đối với công trình quảng cáo trong trường hợp phải cần xin giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng.
Nếu đã bị xử phạt vi phạm hành chính nhưng vẫn tái phạm thì sẽ bị xử phạt với mức phạt từ 140.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng. Đồng thời còn bị buộc phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Nếu công trình đang thi công xây dựng thì ngoài việc bị phạt tiền theo quy định còn phải tuân theo trình tự, thủ tục để xin cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo quy định tại Điều 81 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
